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15 rue du 11 novembre - 37520 La Riche

BEL APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE ET GARAGE DOUBLE - LA RICHE-BOTANIQUE

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  • Prix
  • 254 400 HAI*
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Exclusivité Nouveauté

Appartement 65.41 m² - 3 Pièces - La Riche (37520)

Ref 2563
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Description de l'offre

A La Riche, dans une résidence récente, sécurisée et de standing (2017), idéalement située à deux pas des commerces, découvrez ce très bel Appartement aux prestations soignées. Il se compose d’une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à une terrasse parfaitement exposé avec store-banne. L’espace nuit vous offre deux chambres confortables, une élégante salle d’eau ainsi que de nombreux rangements intégrés. Un garage double en rdc complète ce bien. Un appartement alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Au pied de la 2ème ligne de Tramway prévue pour fin 2028.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 670 € et 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Descriptif du bien

Type de Bien Appartement


Code postal 37520


Surface habitable (m²) 65,41 m²


Surface loi Carrez (m²) 65,41 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Nombre de garage 2


Cave NON


Exposition SUD


Quartier botanique


Copropriété NON


Montant moyen annuel de la quote-part
du budget prévisionnel des dépenses courantes 1 538,27 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 254 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Charges 128 €


Taxe foncière annuelle 1 158 €


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