02 47 21 00 00
15 rue du 11 novembre - 37520 La Riche

BALLAN MIRE - BELLE MAISON DE PLAIN-PIED - 162M² - PISCINE

< Retour à la liste des biens
  • Prix
  • 510 000 HAI*
gallery loader
Coup de coeur

Maison 162 m² - 5 Pièces - Ballan-Miré (37510)

Ref 2577
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

A Ballan-Miré, venez découvrir cette charmante Maison de plain-pied d’environ 162 m², idéale pour une vie confortable et fonctionnelle. Dès l’entrée, vous serez séduit par un agencement fluide desservant une cuisine aménagée et indépendante, parfaite pour les amateurs de cuisine. Vous accédez ensuite à une vaste pièce de vie lumineuse, offrant de beaux volumes pour recevoir famille et amis. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, ainsi que d’une salle d’eau et d’une salle de bain, répondant parfaitement aux besoins d’une famille. Deux WC séparés viennent compléter le tout pour plus de confort au quotidien. La maison, entièrement de plain-pied, offre également un fort potentiel grâce à un grenier aménageable d’environ 130 m², laissant libre cours à vos projets (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…). À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse donnant sur un jardin, idéal pour les moments de détente. Un grand garage et un carport permettent de stationner facilement vos véhicules. Enfin, une piscine creusée de 10 x 5 mètres avec son local technique vient parfaire cet ensemble, pour des instants privilégiés en toute saison. Une maison alliant confort, fonctionnalité et potentiel, à découvrir sans tarder.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 850 € et 2 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Descriptif du bien

Type de Bien Maison


Code postal 37510


Surface habitable (m²) 162 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone / Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Etat extérieur 6


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 510 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 486 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,94 %


Taxe foncière annuelle 2 726 €


Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

La ville de Ballan-Miré (37510)

Estimation

+ d'informations

Vous désirez une évaluation de votre bien immobilier Remplissez le formulaire ci dessous, nous vous contacterons le plus rapidement possible.

Contact

+ d'informations

Pour toutes informations, contactez nous. Il vous suffit de compléter ce formulaire et nous ferons de notre mieux pour y répondre au plus vite.