- Prix
- 154 958 € HAI*
Nichée au cœur d’une résidence calme et parfaitement entretenue en plein centre-ville de La Riche, cet appartement de type 4 bénéficie d’un emplacement stratégique à quelques pas seulement des commerces, des services et des transports avec l'atout majeur de l'arrivée du futur tramway à l'horizon 2028. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace spacieux qui dessert un salon-séjour particulièrement lumineux offrant la possibilité d'aménager aisément une troisième chambre selon vos besoins. Une cuisine indépendante fonctionnelle ainsi qu'un espace nuit composé de deux chambres confortables, une salle de bains et des sanitaires séparés complètent ce bien. L'ensemble de l'appartement profite de grandes ouvertures en double vitrage avec volets roulants électriques garantissant une clarté naturelle constante et un confort de vie optimal tandis qu'un balcon agréable vient prolonger l'espace de vie. Ce bien polyvalent présente également l'avantage non négligeable de permettre l'exercice d'une profession libérale au sein de la copropriété ce qui en fait une opportunité rare sur le secteur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Type de Bien Appartement
Code postal 37520
Surface habitable (m²) 80,40 m²
Surface loi Carrez (m²) 80,40 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone / Visiophone OUI
Terrasse NON
Cave NON
Exposition SUD-EST
Quartier Château du Plessis
Copropriété OUI
Lot n° 3
nombre de lots 24
Montant moyen annuel de la quote-part
du budget prévisionnel des dépenses courantes 2 388 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 154 958 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 145 500,50 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %
Charges 199 €
Taxe foncière annuelle 1 122 €
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