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15 rue du 11 novembre - 37520 La Riche

TOURS CENTRE - JOLI T2 AVEC PLACE DE PARKING

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  • Prix
  • 138 990 HAI*
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Coup de coeur

Appartement 47.33 m² - 2 Pièces - Tours (37000)

Ref 2548
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Description de l'offre

A VENDRE : Idéalement situé au cœur du quartier de Tonnelé à Tours et à proximité immédiate de toutes les commodités, le jardin Botanique, l'hôpital Bretenneau et la faculté de médecine, ce bel appartement de type 2 se niche au rez-de-chaussée surélevé d’une copropriété parfaitement accessible aux personnes à mobilité réduite. Ce bien en excellent état vous accueille par une pièce à vivre chaleureuse et lumineuse intégrant une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée pour un confort immédiat. L'espace nuit se compose d'une chambre avec un grand placard de rangement et d'une salle d’eau moderne avec sanitaires intégrés. Vous disposerez également d'une place de parking sécurisée pour un stationnement en toute sérénité au sein de la résidence. Un avantage majeur accompagne cette vente puisque des travaux de ravalement de façade sont actuellement en cours pour valoriser durablement le bâtiment et l'intégralité de ces frais est d'ores et déjà prise en charge par le vendeur.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 660 € et 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Descriptif du bien

Type de Bien Appartement


Code postal 37000


Surface habitable (m²) 47,33 m²


Surface loi Carrez (m²) 47,33 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Quartier BRETONNEAU, Tonnellé


Copropriété OUI


nombre de lots 68


Montant moyen annuel de la quote-part
du budget prévisionnel des dépenses courantes 834,49 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 138 990 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 129 900 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


Charges 69 €


Taxe foncière annuelle 900 €


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