- Prix
- 134 900 € HAI*
Idéalement situé à TOURS avec l'arrivée du Tranway fin 2028, à 500 mètres de la Place Rabelais et de l'hôpital Bretonneau, cet appartement T2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de rangement pratiques, pensés pour optimiser le confort au quotidien. La pièce de vie se compose d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte et climatisateur, créant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit comprend une chambre confortable bénéficiant de nombreux rangements ainsi qu'une salle d'eau. Une place de parking privative vient compléter les prestations de ce bien, un véritable atout pour faciliter le stationnement. Grâce à son agencement optimisé et à ses nombreux rangements, cet appartement au dernier étage constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Loi Carrez 37m² avec une surface au sol de 46m².
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 680 € et 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Type de Bien Appartement
Code postal 37000
Surface habitable (m²) 37 m²
Surface loi Carrez (m²) 37 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de parking 1
Exposition EST
Quartier Giraudeau, Rabelais
Copropriété OUI
Lot n° 23 ; 26
nombre de lots 38
Montant moyen annuel de la quote-part
du budget prévisionnel des dépenses courantes 686,13 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 134 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 126 700 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,47 %
Charges 58 €
Taxe foncière annuelle 774 €
* :
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