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15 rue du 11 novembre - 37520 La Riche

A LOUER - LA RICHE - QUARTIER BOTANIQUE

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Exclusivité

Appartement 48.59 m² - 2 Pièces - La Riche (37520)

Ref 2589
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Description de l'offre

À louer, à la riche. Agréable appartement de type 2 idéalement situé à proximité du Jardin Botanique, dans un environnement calme et apprécié. Ce logement bien agencé offre une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, idéale pour profiter d'un agréable espace extérieur. L'entrée dispose de rangements pratiques et la cuisine, ouverte sur le séjour, apporte convivialité et fonctionnalité à l'ensemble. Une grande chambre confortable ainsi qu'une salle de bains et WC indépendant complètent ce bien. Une place de parking privative et une cave apportent un confort supplémentaire au quotidien. Situé dans une copropriété entretenue avec ascenseur, cet appartement bénéficie de volumes agréables et d'un cadre de vie pratique et confortable. Disponible à la location, il saura séduire ses futurs occupants. L'eau froide et le chauffage sont individuels. Le loyer mensuel est de 720 € + 40 € de provisions de charges.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 320 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Descriptif du bien

Type de Bien Appartement


Code postal 37520


Surface habitable (m²) 48,59 m²


Surface loi Boutin (m²) 48,59 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Meublé Non renseigné


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone / Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 2.23


Exposition EST


Copropriété OUI


Loyer CC* / mois 760 €


Honoraires TTC charge locataire 533,83 €


Dont état des lieux 149,59 €


Dépôt de garantie TTC 720 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 40 €


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La ville de La Riche (37520)

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