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15 rue du 11 novembre - 37520 La Riche

BEL APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE ET PLACE DE PARKING - LA RICHE CENTRE

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  • Prix
  • 243 800 HAI*
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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 73.32 m² - 3 Pièces - La Riche (37520)

Ref 2599
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Description de l'offre

En centre-ville de La Riche, dans une copropriété de 2008, idéalement située à deux pas des commerces et la futur ligne de Tramway, venez découvrir ce bel Appartement T3 entièrement rénové en 2019 et aux prestations soignées. Il se compose d'une Entrée avec placard et buanderie, une Pièce de vie lumineuse et qui s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée, le genre d'endroit où on aime recevoir. Le balcon est accessible directement depuis le salon, pour un café dehors ou un dîner les beaux jours. Le couloir dessert deux chambres, une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète le bien, un vrai plus pour un centre-ville. Un T3 contemporain, sans travaux à prévoir, aussi bien pour un premier achat, un investissement locatif qu'une résidence principale. Un appartement alliant confort, modernité et emplacement privilégié

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 989 € et 1 339 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Type de Bien Appartement


Code postal 37520


Surface habitable (m²) 73,32 m²


Surface loi Carrez (m²) 73,32 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave NON


Exposition OUEST


Copropriété OUI


nombre de lots 117


Montant moyen annuel de la quote-part
du budget prévisionnel des dépenses courantes 2 427,04 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 243 800 €


Charges 202,26 €


Taxe foncière annuelle 1 260 €


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