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15 rue du 11 novembre - 37520 La Riche

TOURS GIRAUDEAU - TRES BEAU T3

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  • Prix
  • 270 300 HAI*
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Sous Compromis Exclusivité

Appartement 70.2 m² - 3 pièces - Tours (37000)

Ref 2385
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Description de l'offre

Quartier GIRAUDEAU, rue du Général Renault, ce Bel Appartement de 2003, au quatrième et dernier étage avec ascenseur, de 70.20m² aux beaux Espaces vous offre une entrée, une Agréable Pièce de vie (salon-salle à manger) avec climatisation réversible avec accès à une jolie Terrasse bien exposée avec une vue dégagée, une spacieuse Cuisine aménagée-équipée avec accès également sur Terrasse tout comme les 2 Chambres, une Salle d'Eau avec fenêtre, wc séparés avec lave-mains et de nombreux Rangements dans chaque pièce. Une place de parking privative et un box PMR en sous-sol de 19m² viennent compléter ces belles prestations. Store-banne et robinet d'arrosage sont présents sur la terrasse totalisant près de 43m². Copropriété bien entretenue. Commodités au pied de la résidence.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 965 € et 1 305 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Descriptif du bien

Type de Bien Appartement


Code postal 37000


Surface habitable (m²) 70,20 m²


Surface loi Carrez (m²) 70,20 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone / Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 3


Exposition SUD-EST


Quartier Giraudeau


Copropriété OUI


nombre de lots 53


Montant moyen annuel de la quote-part
du budget prévisionnel des dépenses courantes 1 707,49 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 270 300 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 255 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Charges 142 €


Taxe foncière annuelle 1 097 €


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