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15 rue du 11 novembre - 37520 La Riche

TRES BEAU DUPLEX T4 - LA RICHE CENTRE

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  • Prix
  • 321 500 HAI*
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Bien vendu

Duplex 119.74 m² - 5 Pièces - La Riche (37520)

Ref 2446
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Description de l'offre

Découvrez ce splendide appartement en duplex à La Riche, offrant un espace de vie généreux et lumineux. En rez-de-chaussée, l'entrée mène à un salon/séjour traversant baigné de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Deux balcons permettent de profiter des journées ensoleillées. Une chambre confortable et une salle d'eau sont également présentes à ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, idéales pour une famille. Des espaces de rangement pratiques et une salle de bains avec WC complètent l'étage. Ce duplex se situe au premier et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant tranquillité et absence de vis-à-vis. Une place de parking privative, un garage et un cellier sont inclus. Les commerces et les transports sont à deux pas, et la faculté de médecine est à seulement 5 minutes en vélo. Ne manquez pas cette opportunité ! .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 850 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Type de Bien Duplex


Code postal 37520


Surface habitable (m²) 119,74 m²


Surface loi Carrez (m²) 125,38 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Copropriété OUI


nombre de lots 32


Montant moyen annuel de la quote-part
du budget prévisionnel des dépenses courantes 194,21 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 321 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 305 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,41 %


Charges 16,18 €


Taxe foncière annuelle 1 775 €


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La ville de La Riche (37520)

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