- Prix
- 315 000 € HAI*
Située à Tours, proche de l'hôpital Bretonneau, cette charmante Maison des années 30 d'environ 100M² habitable vous offre au rez-de-chaussée une entrée, un beau salon-séjour avec cheminée, un deuxième salon de 16m² (ou chambre), une cuisine puis une véranda, un wc séparé. Au premier étage, un palier avec rangements desservant trois chambres et une salle de bains avec wc. Au sous-sol, plusieurs espaces dont une cave et une buanderie totalisant environ 67m² le tout à hauteur d'homme. Un joli jardin clos et un grand abri viennent compléter ces belles prestations. Possibilité de louer un garage dans une rue parallèle. La chaudière est neuve, la toiture avec ardoises naturelles a été révisée en 2015 avec pose isolation. Le logement est dit économe, puisque classé C. Vous êtes à proximité des commerces et arrêt de bus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Type de Bien Maison
Code postal 37000
Surface habitable (m²) 98 m²
surface terrain 168 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Vue Jardin
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 67
Exposition SUD
Quartier BRETONNEAU
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 120 €
Taxe foncière annuelle 1 348 €
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