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15 rue du 11 novembre - 37520 La Riche

LA RICHE SAINTE-ANNE - TRES BEL APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE ET BALCON

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  • Prix
  • 393 750 HAI*
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Coup de coeur

Appartement 115.29 m² - 4 Pièces - La Riche (37520)

Ref 2484
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Description de l'offre

Venez découvrir ce très bel Appartement proche de la Place Sainte-Anne bénéficiant d'une vue sur la Loire. Ce bien situé à 100m de l'entrée de Tours, proche de toutes commodités est un réel atout. Pour planifier une visite, Fuchsia Immobilier se fera un plaisir de vous aider. L'intérieur mesure 115 m². Il comprend une vaste Entrée, un spacieux Salon/salle à manger de 38,40m², 3 chambres, une belle cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, une salle de bain et une climatisation réversible. Cette propriété est au dernier étage sur 5. À l'extérieur, le bien vous offre deux terrasses totalisant 15.33m². Il s'accompagne d'une Cave, d'un Garage sécurisé ainsi que de deux places de parking privatives. Proche de la place Sainte-Anne à LA RICHE, Vous apprécierez également la proximité avec le Jardin Botanique (à moins de 700 mètres) pour prendre l'air avec vos enfants ou petits-enfants. Tous Commerces et Transports au pied et bientôt la 2ème ligne de Tramway. Belles Prestations ! A visiter !

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Type de Bien Appartement


Code postal 37520


Surface habitable (m²) 115,29 m²


Surface loi Carrez (m²) 112,83 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 5


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone / Visiophone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 2


Exposition OUEST


Copropriété OUI


nombre de lots 5


Montant moyen annuel de la quote-part
du budget prévisionnel des dépenses courantes 1 356 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 393 750 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 375 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 113 €


Taxe foncière annuelle 1 936 €


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La ville de La Riche (37520)

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