02 47 21 00 00
15 rue du 11 novembre - 37520 La Riche

CENTRE VILLE DE JOUE-LES-TOURS - TRES BEL APPARTEMENT T4 AU DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSES

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  • Prix
  • 278 000 HAI*
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Coup de coeur

Appartement 86.4 m² - 4 Pièces - Joué-Lès-Tours (37300)

Ref 2422
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Description de l'offre

Situé en centre ville de Joué-Les-tours dans une petite copropriété récente et sécurisée, parfaitement située à proximité des commerces et du Tram, venez découvrir cet Appartement de 86,45 m2 avec sa grande Terrasse et ses deux balcons. Cet Appartement bénéficie d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres dont une Suite Parentale avec sa salle d'eau et son Dressing, avec accès direct à la terrasse, une salle de bains et de rangements. Isolation dernières normes, dalles isophoniques, bâtiment basse consommation RT2012 (2021), et son chauffage central biomasse fait de celui-ci un logement très économe et de grande qualité. Dernier étage avec Ascenseur et Parking privatif en rdc couvert et sécurisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 551 € et 745 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Type de Bien Appartement


Code postal 37300


Surface habitable (m²) 86,40 m²


Surface loi Carrez (m²) 86,40 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 5


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN


Interphone / Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave NON


Surface cave (m²) 11


Exposition SUD-OUEST


Copropriété OUI


nombre de lots 48


Montant moyen annuel de la quote-part
du budget prévisionnel des dépenses courantes 2 454 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 278 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.91 %


Charges 242,68 €


Taxe foncière annuelle 1 100 €


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La ville de Joué-lès-Tours (37300)

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