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15 rue du 11 novembre - 37520 La Riche

TOURS CENTRE BERANGER - TRES BEL APPARTEMENT T4 150M² AVEC BALCON GARAGE FERME ET CAVE

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  • Prix
  • 630 000 HAI*
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Nouveauté

Appartement 150.39 m² - 4 Pièces - Tours (37000)

Ref 2417
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Description de l'offre

Venez découvrir ce très bel Appartement lumineux dans l'hyper centre de Tours, situé à moins de 500 mètres de la Place Jean Jaurès. Pour planifier une visite, Fuchsia Immobilier se fera un plaisir de vous aider. L'intérieur mesure 150 m². Il comprend une vaste Entrée, un spacieux Salon/salle à manger, 3 chambres, une belle cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, une salle de bain et de très nombreux rangements. Cet Appartement est au quatrième étage sur 5 avec ascenseur (aucune marche). Il s'accompagne d'une grande Cave et d'un grand Garage fermé avec électricité pour chacun. Vous apprécierez les belles prestations de ce très bel Appartement avec double-vitrage, climatisation et son très bon état général ainsi que celles de la copropriété. La pièce de vie et deux des chambres donnent Boulevard Béranger. La cuisine et la troisième chambre donnent sur la Basilique Saint-Martin. Tous Commerces et Transports au pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 620 € et 2 250 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Type de Bien Appartement


Code postal 37000


Surface habitable (m²) 150,39 m²


Surface loi Carrez (m²) 150,39 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 4


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville, Pompe à chaleur


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé


Format de chauffage Collectif, Individuel


Interphone / Visiophone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 7


Exposition SUD


Quartier botanique


Copropriété OUI


nombre de lots 60


Montant moyen annuel de la quote-part
du budget prévisionnel des dépenses courantes 4 291,53 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 630 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 358 €


Taxe foncière annuelle 2 619 €


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