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15 rue du 11 novembre - 37520 La Riche

TRES BELLE MAISON - 5 CHAMBRES - BALLAN MIRE

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  • Prix
  • 546 000 HAI*
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Exclusivité

Maison 177.36 m² - 9 Pièces - Ballan-Miré (37510)

Ref 2402
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Description de l'offre

Située à 12 miutes à pied des commerces du Centre-Ville de Ballan Miré, dans un quartier calme, venez découvrir cette très Belle et Grande Maison dotée d'un cachet tout particulier et à la décoration soignée. Elle est composée d'un Hall d'entrée, un Bel Espace Cuisine aménagée-équipée ouvert sur un Superbe Salon-Salle à Manger donnant sur une jolie Terrasse bien exposée. Cinq Belles Chambres dont deux au rez-de-chaussée avec leur salle de bains, et une salle d'eau à l'étage sont à votre disposition. Au sous-sol, une Buanderie, une chaufferie, deux belles pieces, un cellier, un dégagement avec placard et un Garage avec porte motorisée viennent compléter ces belles prestations. Pour un meilleur confort vous disposez également d'un vaste et agréable Jardin clos et arboré bien exposé avec abri de jardin. Construction traditionnelle, Double-vitrage, volets roulants électriques et portail motorisé. A visiter sans tarder ! (Parcellisation possible avec CUO valide). Terrain d'environ 1768m².

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 806 € et 2 444 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Descriptif du bien

Type de Bien Maison


Code postal 37510


Surface habitable (m²) 177,36 m²


surface terrain 1 768 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 3


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Interphone / Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 8.90


Exposition SUD


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 546 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 520 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 888 €


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La ville de Ballan-Miré (37510)

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