- Prix
- 577 500 € HAI*
Située à 12 km du centre ville de Tours et proche des commerces de Ballan Miré, venez découvrir cette très Belle et Grande Maison dotée d'un cachet tout particulier et à la décoration soignée. Elle est composée d'un Hall d'entrée, un Bel Espace Cuisine aménagée-équipée ouvert sur un Superbe Salon-Salle à Manger donnant sur une jolie Terrasse bien exposée. Cinq Belles Chambres dont deux au rez-de-chaussée avec leur salle de bains, et une salle d'eau à l'étage sont à votre disposition. Au sous-sol, une Buanderie, une chaufferie, deux belles pieces, un cellier, un dégagement avec placard et un Garage avec porte motorisée viennent compléter ces belles prestations. Pour un meilleur confort vous disposez également d'un vaste et agréable Jardin clos et arboré bien exposé avec abri de jardin. Construction traditionnelle, Double-vitrage, volets roulants électriques et portail motorisé. A visiter sans tarder ! Ce bien est composé d'une Maison sur une parcelle de 940 m2 et d'une deuxième parcelle dans sa continuité de 832 m2 qui est, si besoin, constructible, géomètre, certificat d'urbanisme opérationnel, déclaration préalable et étude de sol OK.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 806 € et 2 444 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Type de Bien Maison
Code postal 37510
Surface habitable (m²) 177,36 m²
surface terrain 1 772 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 3
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone / Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 8.90
Exposition SUD
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 577 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 041 €
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